乡村振兴︱华侨城青岛即墨龙泉-莲花山国家城乡融合发展试验区（先行示范区）

袈蓝完成的策规划项目入选国家级城乡融合发展试验区。规划将即墨区分为龙泉城乡融合示范区和莲花山乡村振兴示范区，通过产业、文化、旅游、研学、康养等多种发展策略，实现城乡融合发展。该规划强调通过艺术赋能和乡村旅游发展来促进经济与社会的同步进步。

项目背景：2019年12月，国家城乡融合发展试验区改革方案设立11个试验区，即墨区全域入选。
规划思路：以新型城镇化为背景，以乡村振兴为抓手，聚焦农、文、学、养、游五大核心产业，结合艺术资源优势，构建城乡融合发展示范区。
项目结构：一城一园的空间结构，两带两核五板块的规划布局。
一期建设启动项目：华侨城青岛展示中心，其设计理念为“璞玉”。

原创袈蓝规划 2020年05月12日 11:03

项目背景

2019年12月，国家发展改革委、中央农村工作领导小组办公室、农业农村部等18个部门联合印发《国家城乡融合发展试验区改革方案》。《方案》明确设立11个国家城乡融合发展试验区，青岛市即墨区全域入选。

摄影师眼中的即墨古城

即墨作为青岛发源地，东周大邑，齐之夏都，素有“百年青岛，千年即墨”的说法，是传承齐鲁文脉之区，融海洋文化与齐鲁文化于一体。同时即墨也是大青岛经济实力强区之一，是青岛半小时经济圈内的次中心区域。现作为中共即东县委、县政府旧址博物馆所在地和全国休闲农业和乡村旅游示范区、中国最美乡村旅游目的地，亦有青岛“红色教育基地”与胶东半岛“田园绿心”之称。

此次入选国家城乡融合发展试验区，即墨面对率先打造城乡产业协同发展先行区，在先行区内重点优化提升特色小镇、特色小城镇、美丽乡村和各类农业园区，创建一批城乡融合发展典型项目，实现城乡生产要素的跨界流动和高效配置的引领示范目标，将强化乡村旅游的发展动能，促进全域旅游的全面升级。

策规划思路

项目总体规划以新型城镇化为背景，以乡村振兴为抓手，以一二三产融合为内核，以新农人为核心驱动，立足青岛都市圈的市场客群，聚焦农、文、学、养、游五大核心产业，充分发挥艺术资源优势，由“国际艺术节”为引领带动产业协同发展，按照“一城一园”空间结构和“两带两核五板块”规划结构，打造集艺术体验、田园休闲、亲子&研学、现代农业及产业新城于一体的国家城乡融合发展试验区先行示范区。

其中“一城一园”空间结构即即墨龙泉新城（龙泉城乡融合示范区）与国家农村产业融合发展示范园（莲花山乡村振兴示范区）。

“两带两核五板块”规划结构是贯穿南北走向的城乡融合发展带、三产融合发展带“两带”，位于区域中心的城乡融合示范核、三产融合示范核“两核”和由产业新城及产业小镇群构成的“五个板块”——产城一体板块、三产融合板块、康养度假板块、研学教育板块及运动休闲板块。其中“城乡融合示范核”与“三产融合展示核”互补性地定义于强调三产融合的乡村区域与消融城乡差距的新城区域，意在通过城中有乡、乡中有城的理念引导，从真正意义上打破二元结构，重新塑造区域范围内的城乡关系，促进良性互动，实现共存共荣。

“一城”：即墨龙泉新城（龙泉城乡融合示范区）

即墨龙泉新城（龙泉城乡融合示范区）的设计以城市生态肌理和路网结构分析为基底。水系绿带对城市进行自然切割，形成岛状用地。通过对现状主要水系整理疏通，形成新的圈层水系，同时在河道两侧规划绿地和广场作为滨水开放空间，形成丰富的水岸景观。

考虑到现状已经形成的城市骨架路网和水系绿网，规划提出龙泉新城中心内环布局，环状城市核心象征在源远流长的千年商都盖下新的印章。外围环路串联各个组团功能区。以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式，建立以城乡融合为核心的产城融合示范区。

局部鸟瞰

三产融合示范带

“一园”国家农村产业融合发展示范园（莲花山乡村振兴示范区）

莲花山乡村振兴示范区规划片区地处莲花山前，王圈水后，主要涉及31个行政村，人口2.4万余人。当地拥有广袤田园，村落集聚，生态基础优越。

根据存量盘活（增减挂钩+占补平衡），城乡融合的在地城镇化打造，产业振兴为目标的产业集聚与提升和生态环境及基本农田保护优先的土地调整原则，针对规划范围内河流、沟渠等水网密布，南部山区有少量林区，基本农田主要分布于村庄周边的建设用地的生态条件，村庄之间依托乡村道路连接，G204(龙青高速)、鹤山东路、省道203、省道297是项目地对外连接重要交通道路的交通条件，石门、后麦泊、前麦泊等村庄有桃特色产业的农业资源条件，将从产业布局角度定义研学、康养、运动休闲、三产融合、综合配套“五镇”和民宿主题、柳腔文化、原乡度假、户外运动、蜜桃主题、艺术主题的 “六村”。

其中以艺术为主题的岭上村，将作为袈蓝文化“知行村”品牌的实践村落。在空间上，包含艺术众创空间、艺术节重要节点、艺术家驻留基地；前蒲渠店村为民宿主题村，以高端度假目的地为建设目标承载村落保留省级和艺术节服务配套功能；满贡一村弘扬柳腔文化，拓展亲子旅游目的地、夜间旅游打卡点和艺术节互动体验点；前麦泊村打造众创田园、三产融合示范村，凸显蜜桃主题；大埠村、窑上村从艺术植入和赛事活动角度打造乡村生活美学空间、为运动休闲小镇预热。通过产业小镇群建立、乡村土壤焕新和全域旅游发展，带动一二三产融合为核心的国家级农村产业融合发展示范园形成。

艺术概念缘起与未来规划

西海艺术湾是山东省及青岛市重点文化产业项目，位于国家级新区青岛西海岸新区，包括美术馆、艺术酒店、艺术机构、艺术家工作室、艺术家公社、青年旅社、青年写生基地、儿童教育中心等八大模块。

湾区原创性地将艺术教育、艺术创作、艺术展览、艺术品交易、艺术体验融入75%的绿化率中，“诗意”地呈现55栋形态各异的建筑单体，附带艺术商业，达到自然、艺术、生活方式和产业运营四位一体的复合目标，是以当代建筑群落为特征、自然园林为特色的创新型艺术湾区。

西海艺术湾的形成，为国家城乡融合发展试验区艺术赋能提供了先天基础与产业加持，加之即墨区自身良好的生态禀赋，也为以“田园牧歌”“大地颂歌”“诗意欢歌”为图景的艺术盛事提供了生长土壤。

在此基础上，三年展主题展、艺术项目全球征集、设计师驻村计划、山东籍当代艺术家邀请展+红色主题艺术邀请展平行项目及融入四季五感的艺术活动等内容将让走出山东和走进山东的艺术家形成互动，以此为契机，梳理山东省的艺术家在中国当代艺术中的发展轨迹和现状，以当代前沿国际艺术视角描绘即墨当代国际艺术印记，从多重视角提升项目地文化艺术属性，与各区域艺术版块共同构成多样化、有活力的城乡融合空间。

版权说明

文章以上内容部分图片、照片来自网络

项目建设分期

总体项目建设分三期进行：

一期梳理资源、激活产业，重点打造展示中心、骑行中心、莲花山山地运动公园、岭上知行村及欢乐城乡路。
二期围绕产城融合发展区、综合配套小镇、运动休闲小镇、研学教育小镇整合产业、招商引资。
三期全面提升综合配套小镇、运动休闲小镇、研学教育小镇、康养度假小镇、三产融合小镇、有步骤地完善以新型城镇化、文化产业、全域旅游、乡村振兴为支撑的“城乡融合+产业集聚+存量盘活+持续运营”发展模式。